【基本案情】

2025年4月8日，执法人员接物业管理部门线索移送函，经现场核实，某置业有限公司未将本物业管理区域用于出售、附赠、出租的车位、车库的数量和位置予以公示。经查，该公司自2022年4月29日预售以来，因售楼处区域有限，未按规定对车位、车库的数量和位置予以公示，该行为违反了《青岛市物业管理条例》第七十四条第二款的规定，执法人员依法下达了《责令（限期）改正通知书》，要求该公司按照规定公示有关车位、车库的数量和位置。

【法律适用】

《青岛市物业管理条例》第七十四条第二款“建设单位应当在房屋预售或者现售时，将本物业管理区域用于出售、附赠、出租的车位、车库的数量和位置予以公示。”

《青岛市物业管理条例》第八十六条第（二）项“违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，由物业主管部门责令限期改正；逾期未改正的，按照下列规定予以处罚：

（二）在房屋预售或者现售时，未将本物业管理区域用于出售、附赠、出租的车位、车库的数量和位置予以公示的，处一万元以上五万元以下罚款。”

【处理结果】

责令当事人改正违法行为，当事人在整改期限内完成整改，依法对当事人作出不予处罚决定。

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